Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Limonest à Lissieu

Estimation théorique

Route de Limonest,69380 Lissieu (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Limonest,69380-Lissieu indique un avis de valeur compris entre 488.000€ et 550.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.880€ et 5.500€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 488.000€ et 550.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alix (69004), comprenant 792 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-1555ROUTE DE LIMONEST51291000496300€3847€
2020-02-061448RTE DE LIMONEST4120660250000€2083€
2020-09-221448RTE DE LIMONEST4120660368500€3071€
2020-12-2318CHE DE LA BUCHETTE51430250000€1748€
2020-03-091ALL DES ABRICOTIERS6188500861500€4582€
2020-07-067IMP BEETHOVEN5128700709800€5545€
2020-05-158IMP BEETHOVEN6171500801213€4685€
2021-05-175ALL DES ABRICOTIERS72201804975350€4433€
2020-11-122ALL DES ABRICOTIERS9238530670000€2815€
2020-06-165CHE DE CHAMAGNIEU5207500723005€3493€
2021-02-164CHE DE LA TAPPE3100945701500€7015€
2020-05-1554RUE MOZART4110851467900€4254€
2022-07-069IMP VERDI6134500706810€5275€
2023-03-237ALL DES CERISIERS498346550080€5613€
2020-11-306ALL DES PRUNIERS5125976554750€4438€
2020-05-132050RTE DE LIMONEST9264748700000€2652€
2022-01-1126RUE MOZART7173900670000€3873€
2020-11-0631RUE MOZART51071000430000€4019€
2020-10-153IMP BIZET51451000582970€4020€
2021-07-3014IMP VIVALDI4100800579000€5790€
2022-11-2210IMP VIVALDI5141900785000€5567€
2021-04-168IMP VIVALDI6109800552000€5064€
2021-04-1629CHE DE LA CLOTRE51740723250€4157€
2021-03-2929CHE DE LA CLOTRE517401133330€6513€
2022-01-1119RUE MOZART5110451530000€4818€
2023-03-277RUE MOZART6115342479218€4167€
2020-10-085CHE DU VIEUX PUITS6191700375000€1963€
2020-10-222192RTE DE LIMONEST6116930450000€3879€
2022-12-1618CHE DE LA CLOTRE4136575590000€4338€
2022-05-0532CHE DE LA CLOTRE51002049575000€5750€
2021-03-1634CHE DE LA CLOTRE51171986368000€3145€
2021-06-1612CHE DES COURRIERS6130600449000€3454€
2021-07-2314CHE DE LA CLOTRE4119500510000€4286€
2020-07-155167RUE DE LA COINCHE130120163400€5447€
2021-08-0610CHE DU CORGNOLET480235345000€4313€
2020-01-2018CHE DE LA CLOTRE51231039507600€4127€
2022-02-288CHE DU CORGNOLET4120208346660€2889€
2020-06-165165RUE DE LA COINCHE24565460000€10222€
2022-05-0263CHE DE LA CLOTRE6111256816300€7354€
2022-08-3010CHE DES COURRIERS51260510000€4048€
2022-10-106CHE DES COURRIERS5150500872500€5817€
2021-08-037CHE DES COURRIERS51150460000€4000€
2022-05-1167CHE DE LA CLOTRE489500320000€3596€
2021-06-0124RUE DU BOURG357168365000€6404€
2021-03-30102RTE NATIONALE481156280000€3457€
2020-09-016RUE DES TOURS5129887500350€3879€
2023-05-126ALL DES GERANIUMS51151255553000€4809€
2022-11-045371CHE DE LA CLOTRE51401195809550€5783€
2022-01-1018RUE DU BOURG61321007495145€3751€
2022-11-0718RUE DU BOURG61321007510000€3864€
2022-10-057ALL DES GERANIUMS61711066725300€4242€
2021-08-0460CHE DE LA CLOTRE51060400000€3774€
2019-12-1621ROUTE DE LIMONEST380322312000€3900€
2022-07-07400CHE DE MACHY71931544775000€4016€
2021-12-1536CHE DE MONTLUZIN51351205686283€5084€
2020-05-159RUE DE L EGLISE35294424910€8171€
2020-11-27124IMP DE MONTLUZIN31224021370000€3033€
2020-11-18321CHE DE MACHY51321245670000€5076€
2020-11-172CHE DES FAVIERES41030350000€3398€
2020-09-112CHE DES FAVIERES41030635000€6165€
2021-12-02560CHE DE SANVILLE6151500919900€6092€
2021-04-1515CHE DE FROMENTEAU82736675938525€3438€
2020-07-315283CHE DE LA ROUE513842290950€2108€
2022-02-02180CHE DE MACHY51141212820130€177€
2023-01-04831CHE DE FROMENTIN4980571000€5827€
2022-06-16470CHE DE FROMENTIN5114548543700€4769€
2023-04-27357CHE DE SANVILLE5921400550000€5978€
2022-03-3148CHE DE LA ROUE4136500525000€3860€
2020-10-2640CHE DE LA ROUE4920306560€3332€
2021-04-1940CHE DE LA ROUE41360370000€2721€
2020-03-2740CHE DE LA ROUE41460352000€2411€
2021-07-2840CHE DE LA ROUE51750535000€3057€
2019-12-27440CHE DE FROMENTIN5115608448700€3902€
2022-04-1138CHE DE LA ROUE372662350000€4861€
2023-06-261073CHE DU PETIT FROMENTIN5143344698950€4888€
2023-01-191075CHE DU PETIT FROMENTIN3111757641500€5779€
2020-10-085128CHE DE FROMENTEAU14051063751€1594€
2020-10-1650CHE DE FOLLIOZAN4111689450000€4054€
2020-06-1150CHE DE FOLLIOZAN4111689620000€5586€
2021-09-2215CHE DE ROTY6104835489000€4702€
2020-07-025204CHE DES CALLES4904575560000€6222€
2020-08-2719CHE DE ROTY51150418000€3635€
2022-07-22140RTE NATIONALE61482518550000€3716€
2020-12-2315CHE DES CALLES41722067300000€1744€
2022-09-30164CHE DE FROMENTIN5128844650000€5078€
2020-12-185498RTE NATIONALE51222853457900€3753€
2022-08-31104CHE DE FROMENTIN480277532700€6659€
2021-11-2935LOT LE DOMAINE DES MONTS D'OR492905507950€5521€
2020-01-1790RTE DE LIMONEST7112488283200€2529€
2021-03-12123MTE DES GRANDES VIGNES3100105354000€3540€
2022-07-04108IMP DES FAVELIERES62101746880000€4190€
2020-01-09113CHE DE LIMONEST364170270000€4219€
2022-05-24380RTE DE MONTLUZIN5193489627100€3249€
2022-09-26159ALL DU PARC7202500784000€3881€
2021-09-0666CHE DES ROCHES5110422517100€4701€
2022-05-167CHE DE CHARVERY5153778823820€5384€
2021-09-1370ALL DU PARC52251000908000€4036€
2020-07-29142CHE DU CUCHET71991758816705€4104€
2020-03-13241CHE DU CELARD51351060608925€4511€
2021-12-107CHE DE CHARVERY51921343330000€1719€
2021-01-20182CHE DU CELARD61671000794000€4754€
2020-01-14210MTE DU PLANTIN396168285000€2969€
2020-01-293IMP DE JANZAY4971012414320€4271€
2020-05-295CHE DE BELLEVUE379552260000€3291€
2022-03-2845CHE DU CUCHET257845855000€15000€
2021-09-14190MTE DU PLANTIN6138377625850€4535€
2021-12-2799RTE DU TATA SENEGALAIS5114814560000€4912€
2021-11-08182MTE DU PLANTIN48844230000€2614€
2021-07-2369IMP DE LA BERNARDIERE41271190610000€4803€
2022-09-23333CHE DU CELARD5123626711300€5783€
2020-05-264RTE DU TATA SENEGALAIS475030604€408€
2022-03-29653CHE DE CHAMPFORT253117450000€8491€
2021-02-2226CHE DE CHARVERY7207500700000€3382€
2022-06-24108CHE DE LA FERRANDIERE470365250000€3571€
2023-01-3123CHE DE CHARVERY41371000901030€6577€
2019-12-2648CHE DE CHARVERY51430639920€4475€
2021-07-231CHE DES GRANDES RUETTES7140500615000€4393€
2021-05-2729CHE DE CHARVERY61682732650000€3869€
2020-09-211PL DU GD CREUX495316390000€4105€
2021-09-032CHE DE LA SAUDRIERE5109126532000€4881€
2021-01-28246RTE DE SAINT GERMAIN6123726466000€3789€
2021-06-185229CHE DE LA SAUDRIERE253150255000€4811€
2023-02-038CHE DU VIEUX BOURG9200789796500€3983€
2020-06-181045RTE DE LYON41102352498800€4535€
2020-12-1866IMP DE LA FUCHETTE51111010550700€4961€
2022-07-21570RTE DE NEUVILLE35832223900€3860€
2020-02-2575RUE BELLE SISE4176271810000€4602€
2020-09-18103RUE BELLE SISE4150260667037€4447€
2023-04-1763RUE DE LA CHAMBRE DU ROY26045260000€4333€
2021-02-2218IMP DU VERGER5145413474200€3270€
2020-07-1026RUE DE LA CHAMBRE DU ROY25341210250€3967€
2022-06-2426RUE DE LA CHAMBRE DU ROY25341269175€5079€
2020-04-0726RUE DE LA CHAMBRE DU ROY25425179000€3315€
2021-10-0834RUE DE LA CHAMBRE DU ROY49870290000€2959€
2023-03-1696RUE DE L'ETANG71881147520000€2766€
2021-07-2796RUE DE L'ETANG71881147620000€3298€
2023-01-0919RUE DES SABOTIERS49062237700€2641€
2020-08-2718CHE DU VIEUX BOURG6137764473755€3458€
2021-10-075210CHE DE PRE LAFOND467731300000€4478€
2021-10-075210CHE DE PRE LAFOND467731750000€11194€
2020-05-1215RUE DES SABOTIERS614090254150€1815€
2020-04-284PL DU VIEUX MARCHE49060216700€2408€
2020-11-027ALL DES COTEAUX7169670595150€3522€
2022-04-2879IMP DU CALAIS61671506683090€4090€
2021-06-0410RUE DU VIEUX MARCHE311077380000€3455€
2019-12-09212RUE DES DARBONNIERES490295475000€5278€
2021-11-021RTE NATIONALE4841338206000€2452€
2021-12-1716RUE DU GENERAL MACON513046272000€2092€
2021-10-29380RUE DES DARBONNIERES495437678250€7139€
2021-07-1974RUE DES DARBONNIERES4114290653300€5731€