Estimation théorique
Route de Limonest,69380 Lissieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Limonest,69380-Lissieu indique un avis de valeur compris entre 488.000€ et 550.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.880€ et 5.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 488.000€ et 550.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alix (69004), comprenant 792 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 488.000€ et 550.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alix (69004), comprenant 792 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-15 | 55 | ROUTE DE LIMONEST | 5 | 129 | 1000 | 496300€ | 3847€ |
2020-02-06 | 1448 | RTE DE LIMONEST | 4 | 120 | 660 | 250000€ | 2083€ |
2020-09-22 | 1448 | RTE DE LIMONEST | 4 | 120 | 660 | 368500€ | 3071€ |
2020-12-23 | 18 | CHE DE LA BUCHETTE | 5 | 143 | 0 | 250000€ | 1748€ |
2020-03-09 | 1 | ALL DES ABRICOTIERS | 6 | 188 | 500 | 861500€ | 4582€ |
2020-07-06 | 7 | IMP BEETHOVEN | 5 | 128 | 700 | 709800€ | 5545€ |
2020-05-15 | 8 | IMP BEETHOVEN | 6 | 171 | 500 | 801213€ | 4685€ |
2021-05-17 | 5 | ALL DES ABRICOTIERS | 7 | 220 | 1804 | 975350€ | 4433€ |
2020-11-12 | 2 | ALL DES ABRICOTIERS | 9 | 238 | 530 | 670000€ | 2815€ |
2020-06-16 | 5 | CHE DE CHAMAGNIEU | 5 | 207 | 500 | 723005€ | 3493€ |
2021-02-16 | 4 | CHE DE LA TAPPE | 3 | 100 | 945 | 701500€ | 7015€ |
2020-05-15 | 54 | RUE MOZART | 4 | 110 | 851 | 467900€ | 4254€ |
2022-07-06 | 9 | IMP VERDI | 6 | 134 | 500 | 706810€ | 5275€ |
2023-03-23 | 7 | ALL DES CERISIERS | 4 | 98 | 346 | 550080€ | 5613€ |
2020-11-30 | 6 | ALL DES PRUNIERS | 5 | 125 | 976 | 554750€ | 4438€ |
2020-05-13 | 2050 | RTE DE LIMONEST | 9 | 264 | 748 | 700000€ | 2652€ |
2022-01-11 | 26 | RUE MOZART | 7 | 173 | 900 | 670000€ | 3873€ |
2020-11-06 | 31 | RUE MOZART | 5 | 107 | 1000 | 430000€ | 4019€ |
2020-10-15 | 3 | IMP BIZET | 5 | 145 | 1000 | 582970€ | 4020€ |
2021-07-30 | 14 | IMP VIVALDI | 4 | 100 | 800 | 579000€ | 5790€ |
2022-11-22 | 10 | IMP VIVALDI | 5 | 141 | 900 | 785000€ | 5567€ |
2021-04-16 | 8 | IMP VIVALDI | 6 | 109 | 800 | 552000€ | 5064€ |
2021-04-16 | 29 | CHE DE LA CLOTRE | 5 | 174 | 0 | 723250€ | 4157€ |
2021-03-29 | 29 | CHE DE LA CLOTRE | 5 | 174 | 0 | 1133330€ | 6513€ |
2022-01-11 | 19 | RUE MOZART | 5 | 110 | 451 | 530000€ | 4818€ |
2023-03-27 | 7 | RUE MOZART | 6 | 115 | 342 | 479218€ | 4167€ |
2020-10-08 | 5 | CHE DU VIEUX PUITS | 6 | 191 | 700 | 375000€ | 1963€ |
2020-10-22 | 2192 | RTE DE LIMONEST | 6 | 116 | 930 | 450000€ | 3879€ |
2022-12-16 | 18 | CHE DE LA CLOTRE | 4 | 136 | 575 | 590000€ | 4338€ |
2022-05-05 | 32 | CHE DE LA CLOTRE | 5 | 100 | 2049 | 575000€ | 5750€ |
2021-03-16 | 34 | CHE DE LA CLOTRE | 5 | 117 | 1986 | 368000€ | 3145€ |
2021-06-16 | 12 | CHE DES COURRIERS | 6 | 130 | 600 | 449000€ | 3454€ |
2021-07-23 | 14 | CHE DE LA CLOTRE | 4 | 119 | 500 | 510000€ | 4286€ |
2020-07-15 | 5167 | RUE DE LA COINCHE | 1 | 30 | 120 | 163400€ | 5447€ |
2021-08-06 | 10 | CHE DU CORGNOLET | 4 | 80 | 235 | 345000€ | 4313€ |
2020-01-20 | 18 | CHE DE LA CLOTRE | 5 | 123 | 1039 | 507600€ | 4127€ |
2022-02-28 | 8 | CHE DU CORGNOLET | 4 | 120 | 208 | 346660€ | 2889€ |
2020-06-16 | 5165 | RUE DE LA COINCHE | 2 | 45 | 65 | 460000€ | 10222€ |
2022-05-02 | 63 | CHE DE LA CLOTRE | 6 | 111 | 256 | 816300€ | 7354€ |
2022-08-30 | 10 | CHE DES COURRIERS | 5 | 126 | 0 | 510000€ | 4048€ |
2022-10-10 | 6 | CHE DES COURRIERS | 5 | 150 | 500 | 872500€ | 5817€ |
2021-08-03 | 7 | CHE DES COURRIERS | 5 | 115 | 0 | 460000€ | 4000€ |
2022-05-11 | 67 | CHE DE LA CLOTRE | 4 | 89 | 500 | 320000€ | 3596€ |
2021-06-01 | 24 | RUE DU BOURG | 3 | 57 | 168 | 365000€ | 6404€ |
2021-03-30 | 102 | RTE NATIONALE | 4 | 81 | 156 | 280000€ | 3457€ |
2020-09-01 | 6 | RUE DES TOURS | 5 | 129 | 887 | 500350€ | 3879€ |
2023-05-12 | 6 | ALL DES GERANIUMS | 5 | 115 | 1255 | 553000€ | 4809€ |
2022-11-04 | 5371 | CHE DE LA CLOTRE | 5 | 140 | 1195 | 809550€ | 5783€ |
2022-01-10 | 18 | RUE DU BOURG | 6 | 132 | 1007 | 495145€ | 3751€ |
2022-11-07 | 18 | RUE DU BOURG | 6 | 132 | 1007 | 510000€ | 3864€ |
2022-10-05 | 7 | ALL DES GERANIUMS | 6 | 171 | 1066 | 725300€ | 4242€ |
2021-08-04 | 60 | CHE DE LA CLOTRE | 5 | 106 | 0 | 400000€ | 3774€ |
2019-12-16 | 21 | ROUTE DE LIMONEST | 3 | 80 | 322 | 312000€ | 3900€ |
2022-07-07 | 400 | CHE DE MACHY | 7 | 193 | 1544 | 775000€ | 4016€ |
2021-12-15 | 36 | CHE DE MONTLUZIN | 5 | 135 | 1205 | 686283€ | 5084€ |
2020-05-15 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 52 | 94 | 424910€ | 8171€ |
2020-11-27 | 124 | IMP DE MONTLUZIN | 3 | 122 | 4021 | 370000€ | 3033€ |
2020-11-18 | 321 | CHE DE MACHY | 5 | 132 | 1245 | 670000€ | 5076€ |
2020-11-17 | 2 | CHE DES FAVIERES | 4 | 103 | 0 | 350000€ | 3398€ |
2020-09-11 | 2 | CHE DES FAVIERES | 4 | 103 | 0 | 635000€ | 6165€ |
2021-12-02 | 560 | CHE DE SANVILLE | 6 | 151 | 500 | 919900€ | 6092€ |
2021-04-15 | 15 | CHE DE FROMENTEAU | 8 | 273 | 6675 | 938525€ | 3438€ |
2020-07-31 | 5283 | CHE DE LA ROUE | 5 | 138 | 42 | 290950€ | 2108€ |
2022-02-02 | 180 | CHE DE MACHY | 5 | 114 | 12128 | 20130€ | 177€ |
2023-01-04 | 831 | CHE DE FROMENTIN | 4 | 98 | 0 | 571000€ | 5827€ |
2022-06-16 | 470 | CHE DE FROMENTIN | 5 | 114 | 548 | 543700€ | 4769€ |
2023-04-27 | 357 | CHE DE SANVILLE | 5 | 92 | 1400 | 550000€ | 5978€ |
2022-03-31 | 48 | CHE DE LA ROUE | 4 | 136 | 500 | 525000€ | 3860€ |
2020-10-26 | 40 | CHE DE LA ROUE | 4 | 92 | 0 | 306560€ | 3332€ |
2021-04-19 | 40 | CHE DE LA ROUE | 4 | 136 | 0 | 370000€ | 2721€ |
2020-03-27 | 40 | CHE DE LA ROUE | 4 | 146 | 0 | 352000€ | 2411€ |
2021-07-28 | 40 | CHE DE LA ROUE | 5 | 175 | 0 | 535000€ | 3057€ |
2019-12-27 | 440 | CHE DE FROMENTIN | 5 | 115 | 608 | 448700€ | 3902€ |
2022-04-11 | 38 | CHE DE LA ROUE | 3 | 72 | 662 | 350000€ | 4861€ |
2023-06-26 | 1073 | CHE DU PETIT FROMENTIN | 5 | 143 | 344 | 698950€ | 4888€ |
2023-01-19 | 1075 | CHE DU PETIT FROMENTIN | 3 | 111 | 757 | 641500€ | 5779€ |
2020-10-08 | 5128 | CHE DE FROMENTEAU | 1 | 40 | 510 | 63751€ | 1594€ |
2020-10-16 | 50 | CHE DE FOLLIOZAN | 4 | 111 | 689 | 450000€ | 4054€ |
2020-06-11 | 50 | CHE DE FOLLIOZAN | 4 | 111 | 689 | 620000€ | 5586€ |
2021-09-22 | 15 | CHE DE ROTY | 6 | 104 | 835 | 489000€ | 4702€ |
2020-07-02 | 5204 | CHE DES CALLES | 4 | 90 | 4575 | 560000€ | 6222€ |
2020-08-27 | 19 | CHE DE ROTY | 5 | 115 | 0 | 418000€ | 3635€ |
2022-07-22 | 140 | RTE NATIONALE | 6 | 148 | 2518 | 550000€ | 3716€ |
2020-12-23 | 15 | CHE DES CALLES | 4 | 172 | 2067 | 300000€ | 1744€ |
2022-09-30 | 164 | CHE DE FROMENTIN | 5 | 128 | 844 | 650000€ | 5078€ |
2020-12-18 | 5498 | RTE NATIONALE | 5 | 122 | 2853 | 457900€ | 3753€ |
2022-08-31 | 104 | CHE DE FROMENTIN | 4 | 80 | 277 | 532700€ | 6659€ |
2021-11-29 | 35 | LOT LE DOMAINE DES MONTS D'OR | 4 | 92 | 905 | 507950€ | 5521€ |
2020-01-17 | 90 | RTE DE LIMONEST | 7 | 112 | 488 | 283200€ | 2529€ |
2021-03-12 | 123 | MTE DES GRANDES VIGNES | 3 | 100 | 105 | 354000€ | 3540€ |
2022-07-04 | 108 | IMP DES FAVELIERES | 6 | 210 | 1746 | 880000€ | 4190€ |
2020-01-09 | 113 | CHE DE LIMONEST | 3 | 64 | 170 | 270000€ | 4219€ |
2022-05-24 | 380 | RTE DE MONTLUZIN | 5 | 193 | 489 | 627100€ | 3249€ |
2022-09-26 | 159 | ALL DU PARC | 7 | 202 | 500 | 784000€ | 3881€ |
2021-09-06 | 66 | CHE DES ROCHES | 5 | 110 | 422 | 517100€ | 4701€ |
2022-05-16 | 7 | CHE DE CHARVERY | 5 | 153 | 778 | 823820€ | 5384€ |
2021-09-13 | 70 | ALL DU PARC | 5 | 225 | 1000 | 908000€ | 4036€ |
2020-07-29 | 142 | CHE DU CUCHET | 7 | 199 | 1758 | 816705€ | 4104€ |
2020-03-13 | 241 | CHE DU CELARD | 5 | 135 | 1060 | 608925€ | 4511€ |
2021-12-10 | 7 | CHE DE CHARVERY | 5 | 192 | 1343 | 330000€ | 1719€ |
2021-01-20 | 182 | CHE DU CELARD | 6 | 167 | 1000 | 794000€ | 4754€ |
2020-01-14 | 210 | MTE DU PLANTIN | 3 | 96 | 168 | 285000€ | 2969€ |
2020-01-29 | 3 | IMP DE JANZAY | 4 | 97 | 1012 | 414320€ | 4271€ |
2020-05-29 | 5 | CHE DE BELLEVUE | 3 | 79 | 552 | 260000€ | 3291€ |
2022-03-28 | 45 | CHE DU CUCHET | 2 | 57 | 845 | 855000€ | 15000€ |
2021-09-14 | 190 | MTE DU PLANTIN | 6 | 138 | 377 | 625850€ | 4535€ |
2021-12-27 | 99 | RTE DU TATA SENEGALAIS | 5 | 114 | 814 | 560000€ | 4912€ |
2021-11-08 | 182 | MTE DU PLANTIN | 4 | 88 | 44 | 230000€ | 2614€ |
2021-07-23 | 69 | IMP DE LA BERNARDIERE | 4 | 127 | 1190 | 610000€ | 4803€ |
2022-09-23 | 333 | CHE DU CELARD | 5 | 123 | 626 | 711300€ | 5783€ |
2020-05-26 | 4 | RTE DU TATA SENEGALAIS | 4 | 75 | 0 | 30604€ | 408€ |
2022-03-29 | 653 | CHE DE CHAMPFORT | 2 | 53 | 117 | 450000€ | 8491€ |
2021-02-22 | 26 | CHE DE CHARVERY | 7 | 207 | 500 | 700000€ | 3382€ |
2022-06-24 | 108 | CHE DE LA FERRANDIERE | 4 | 70 | 365 | 250000€ | 3571€ |
2023-01-31 | 23 | CHE DE CHARVERY | 4 | 137 | 1000 | 901030€ | 6577€ |
2019-12-26 | 48 | CHE DE CHARVERY | 5 | 143 | 0 | 639920€ | 4475€ |
2021-07-23 | 1 | CHE DES GRANDES RUETTES | 7 | 140 | 500 | 615000€ | 4393€ |
2021-05-27 | 29 | CHE DE CHARVERY | 6 | 168 | 2732 | 650000€ | 3869€ |
2020-09-21 | 1 | PL DU GD CREUX | 4 | 95 | 316 | 390000€ | 4105€ |
2021-09-03 | 2 | CHE DE LA SAUDRIERE | 5 | 109 | 126 | 532000€ | 4881€ |
2021-01-28 | 246 | RTE DE SAINT GERMAIN | 6 | 123 | 726 | 466000€ | 3789€ |
2021-06-18 | 5229 | CHE DE LA SAUDRIERE | 2 | 53 | 150 | 255000€ | 4811€ |
2023-02-03 | 8 | CHE DU VIEUX BOURG | 9 | 200 | 789 | 796500€ | 3983€ |
2020-06-18 | 1045 | RTE DE LYON | 4 | 110 | 2352 | 498800€ | 4535€ |
2020-12-18 | 66 | IMP DE LA FUCHETTE | 5 | 111 | 1010 | 550700€ | 4961€ |
2022-07-21 | 570 | RTE DE NEUVILLE | 3 | 58 | 32 | 223900€ | 3860€ |
2020-02-25 | 75 | RUE BELLE SISE | 4 | 176 | 271 | 810000€ | 4602€ |
2020-09-18 | 103 | RUE BELLE SISE | 4 | 150 | 260 | 667037€ | 4447€ |
2023-04-17 | 63 | RUE DE LA CHAMBRE DU ROY | 2 | 60 | 45 | 260000€ | 4333€ |
2021-02-22 | 18 | IMP DU VERGER | 5 | 145 | 413 | 474200€ | 3270€ |
2020-07-10 | 26 | RUE DE LA CHAMBRE DU ROY | 2 | 53 | 41 | 210250€ | 3967€ |
2022-06-24 | 26 | RUE DE LA CHAMBRE DU ROY | 2 | 53 | 41 | 269175€ | 5079€ |
2020-04-07 | 26 | RUE DE LA CHAMBRE DU ROY | 2 | 54 | 25 | 179000€ | 3315€ |
2021-10-08 | 34 | RUE DE LA CHAMBRE DU ROY | 4 | 98 | 70 | 290000€ | 2959€ |
2023-03-16 | 96 | RUE DE L'ETANG | 7 | 188 | 1147 | 520000€ | 2766€ |
2021-07-27 | 96 | RUE DE L'ETANG | 7 | 188 | 1147 | 620000€ | 3298€ |
2023-01-09 | 19 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 90 | 62 | 237700€ | 2641€ |
2020-08-27 | 18 | CHE DU VIEUX BOURG | 6 | 137 | 764 | 473755€ | 3458€ |
2021-10-07 | 5210 | CHE DE PRE LAFOND | 4 | 67 | 731 | 300000€ | 4478€ |
2021-10-07 | 5210 | CHE DE PRE LAFOND | 4 | 67 | 731 | 750000€ | 11194€ |
2020-05-12 | 15 | RUE DES SABOTIERS | 6 | 140 | 90 | 254150€ | 1815€ |
2020-04-28 | 4 | PL DU VIEUX MARCHE | 4 | 90 | 60 | 216700€ | 2408€ |
2020-11-02 | 7 | ALL DES COTEAUX | 7 | 169 | 670 | 595150€ | 3522€ |
2022-04-28 | 79 | IMP DU CALAIS | 6 | 167 | 1506 | 683090€ | 4090€ |
2021-06-04 | 10 | RUE DU VIEUX MARCHE | 3 | 110 | 77 | 380000€ | 3455€ |
2019-12-09 | 212 | RUE DES DARBONNIERES | 4 | 90 | 295 | 475000€ | 5278€ |
2021-11-02 | 1 | RTE NATIONALE | 4 | 84 | 1338 | 206000€ | 2452€ |
2021-12-17 | 16 | RUE DU GENERAL MACON | 5 | 130 | 46 | 272000€ | 2092€ |
2021-10-29 | 380 | RUE DES DARBONNIERES | 4 | 95 | 437 | 678250€ | 7139€ |
2021-07-19 | 74 | RUE DES DARBONNIERES | 4 | 114 | 290 | 653300€ | 5731€ |